ЭВОЛЮЦИЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩА В ГОРОДАХ ЮГА РОССИИ (НА ПРИМЕРЕ Г. ВОЛГОГРАДА)

Аннотация

Постановка задачи. В статье рассматриваются проблемы развития индивидуального жилища в городах, расположенных в природно-климатических условиях южных регионов России, на примере города Волгограда. Для решения задач эффективного развития индивидуального городского жилища проводится исследование влияния социальных, экономических и экологических факторов на функциональные и архитектурно-конструктивные параметры малоэтажного жилого дома и участка домовладения.

Результаты. Выявлены перспективы формирования индивидуальной жилой застройки в архитектурно-пространственной среде города. Исследованы такие показатели, как плотность жилого фонда, площадь кварталов индивидуальной малоэтажной застройки и их местоположение в планировочной структуре города, распределение величин и процент застройки участка домовледения, объемно-планировочные и конструктивные решения индивидуальных жилых домов. В процессе исследования внимание акцентируется на аспектах адаптации жилища к специфическим природно-климатическим условиям.

Выводы. Результаты исследования позволяют сделать вывод о том, что индивидуальное городское жилище не утратило свою привлекательность для многих горожан. Малоэтажная городская застройка сегодня превратилось в тип городского жилища, который обрел свой охранный статус, гарантированный от сноса важного элемента селитебной территории города. Малоэтажное индивидуальное жилище, сохранившее традиции народного зодчества, имеет несравненно более высокий потенциал выживаемости и адаптации в условиях изменения климата и ухудшения экологического состояния многих регионов Российской Федерации.