ЯКОРНЫЕ ОБЪЕКТЫ В СТРУКТУРЕ ГОРОДА: ПОДХОДЫ К ОЦЕНКЕ ВЛИЯНИЯ НА ГОРОДСКУЮ СРЕДУ

Аннотация

В статье рассматриваются теоретические и методологические подходы к оценке влияния якорных объектов на качество городской среды. Актуальность исследования обусловлена необходимостью разработки комплексных инструментов анализа социально-экономических, пространственных и экологических эффектов, возникающих при формировании крупных инфраструктурных комплексов - университетских кампусов, деловых центров, культурных и спортивных кластеров. Цель данного исследования - проведение анализа существующих оценок влияния якорных объектов на изменения городской среды в различных аспектах: социально-экономическом, градостроительном, культурологическом и др. В исследовании применены методы системного и сравнительного анализа, классификации по функциональному признаку, а также экспертной оценки. Проведен обзор ключевых индексов оценки качества городской среды (European Green City Index, Global Sustainable Cities Index, Smart Cities Index, ИКГС Минстроя России) и выделены различия в подходах к измерению устойчивости и комфорта городской среды. Показано, что в современной практике оценки преобладают индексные и бенч-маркинговые методики, ограниченные отдельными аспектами воздействия, тогда как интеграция социальных, инженерных и культурных параметров остается недостаточной. На российских примерах (Томск, Москва, Санкт-Петербург, Владивосток) раскрыта специфика влияния университетских кампусов, деловых, культурных и спортивных центров как драйверов пространственного и социально-экономического развития. Результаты исследования подтверждают необходимость перехода к интегрированной методике, объединяющей объективные и субъективные показатели, учитывающей типологию якорных объектов и их функциональные особенности.